國土資源部近日透露，國務(wù)院法制辦會(huì )同住建部及國土部已經(jīng)開(kāi)始起草《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》，為即將開(kāi)展的不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作提供法制保障。

　　國土部相關(guān)人士稱(chēng)，借鑒住建部全國住房信息系統聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)驗，整合國土部農村耕地、集體建設用地和宅基地等的登記信息是目前國土部前期登記工作的當務(wù)之急。而針對個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)信息后期查詢(xún)的權限及范圍等問(wèn)題正處于研討中。

　　該人士還透露，6個(gè)月內，只要通過(guò)輸入權屬人姓名和身份證信息，就可查詢(xún)其聯(lián)網(wǎng)城市內所有同一權屬人名下的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權變動(dòng)情況、交易情況和有關(guān)價(jià)格數據等，包括住房信息與農村宅基地信息。

　　據了解，住建部從2010年開(kāi)始推行全國房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)系統，目前已經(jīng)成型的住建部“全國房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)系統”由三個(gè)子系統組成，即個(gè)人住房信息系統、保障性住房信息系統和住房公積金監管系統。該系統目前已將60多個(gè)大中型城市和房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市的個(gè)人房產(chǎn)信息實(shí)現聯(lián)網(wǎng)可查詢(xún)。但按照住建部的工作規劃，今年6月底將完成500個(gè)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作。

　　另悉，今年3月29日，國務(wù)院辦公廳要求《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》要于2014年6月底前出臺，并正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度。

　　5月16日，國土部下屬的中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心確認，國土部已正式啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記制度改革。當日，國土部副部長(cháng)胡存智也表示，國務(wù)院各有關(guān)部門(mén)正在積極地推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。

　　另悉，國家稅務(wù)總局也將于8月參與不動(dòng)產(chǎn)登記制度建設，據稱(chēng)，不動(dòng)產(chǎn)登記制度被稱(chēng)為征收“房產(chǎn)稅”的前奏。

　　旁邊報道

　　4月房地產(chǎn)信托投資比例繼續下降

　　華寶證券信托產(chǎn)品最新統計數據顯示，今年4月已成立的集合理財信托產(chǎn)品規模環(huán)比略有上升，共有58家信托公司參與募集成立379只集合理財信托產(chǎn)品，已公布發(fā)行規模的產(chǎn)品合計596.75億元，較上月增加27.6%。

　　從投資方向看，信托資產(chǎn)4月份投向房地產(chǎn)行業(yè)的比例繼續下降，從3月份的27%下降至23%;基礎產(chǎn)業(yè)方向的資金比例與上月持平，依然為23%;投向工商企業(yè)的集合信托資金比例為23%，環(huán)比增加5%;投向金融類(lèi)的資金為17%，環(huán)比下滑2%。

　　房地產(chǎn)信托在經(jīng)歷過(guò)今年一二月份的逆勢增長(cháng)后，三四月份開(kāi)始呈現下降趨勢，房地產(chǎn)宏觀(guān)調控對信托公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的配置影響從3月份開(kāi)始真正發(fā)酵。經(jīng)歷了一二月份房地產(chǎn)商融資的高需求后，今年房地產(chǎn)信托的兌付高峰壓力開(kāi)始影響到房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的開(kāi)展。